Δημοσιεύτηκε 6/30/2025

Στις 30 Ιουνίου λήγει η διορία για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα να υποβάλουν Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, ενώ ενοικιαστές και συνιδιοκτήτες οφείλουν να αποδεχτούν τις δηλώσεις. Σύμφωνα με την απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, μετά την υποβολή αποστέλλεται ειδοποίηση προς έναν συνιδιοκτήτη, ο οποίος έχει 30 ημέρες να εγκρίνει ή να απορρίψει τη δήλωση. Αν δεν υπάρξει απάντηση, η αποδοχή θεωρείται αυτόματη και ισχύει για όλους.

Η ίδια διαδικασία ισχύει και για τους μισθωτές, που επίσης ειδοποιούνται μέσω email, θυρίδας myAADE ή της εφαρμογής myAADEapp. Η έλλειψη απάντησης εντός 30 ημερών συνεπάγεται σιωπηρή αποδοχή, ενώ αν υπάρξει απόρριψη, πρέπει να αιτιολογηθεί. Η ρύθμιση αφορά όλες τις νέες μισθώσεις από τις 2 Ιουνίου και μετά, ενώ για παλαιότερες δηλώσεις, η προθεσμία αποδοχής ή λύσης χωρίς πρόστιμο είναι η 30ή Ιουνίου.

Το νέο μοντέλο αντικαθιστά το παλαιό, στο οποίο η αποδοχή από τους ενοικιαστές δεν ήταν απαραίτητη. Πλέον, όλοι οι συμβαλλόμενοι πρέπει να επιβεβαιώνουν ηλεκτρονικά τις συμβάσεις, γεγονός που αποτρέπει πλαστά ή ξεχασμένα μισθωτήρια.

Επιπλέον, έως τις 30 Ιουνίου μπορούν να λυθούν εκπρόθεσμα μισθώσεις που έχουν λήξει μέχρι τις 30 Απριλίου 2025 χωρίς την επιβολή προστίμου. Όλες οι σχετικές ενέργειες πραγματοποιούνται στην εφαρμογή Δηλώσεων Μίσθωσης Ακινήτων στο myAADE, μέσω TAXISnet (Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Ακίνητα).

Η συγκεκριμένη πλατφόρμα προετοιμάζει τη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που θα προσφέρει σαφή εικόνα για το ποιος εκμισθώνει τι, υπό ποιες προϋποθέσεις, με τη συναίνεση όλων των εμπλεκομένων. Έτσι, η  ΑΑΔΕ στοχεύει σε μεγαλύτερη διαφάνεια και ακρίβεια στις δηλώσεις μισθώσεων.

Τέλος, έως τις 15 Ιουλίου επιτρέπονται διορθώσεις σε φορολογικές δηλώσεις που αφορούν τον αριθμό μισθωτηρίου (κωδικός 081) χωρίς πρόστιμο. Η δυνατότητα αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη ενόψει της καταβολής επιστροφής έως 800 ευρώ για κύρια ή φοιτητική κατοικία τον Νοέμβριο. Για όσους δεν προλάβουν, θα υπάρξει δεύτερη ευκαιρία έως τις 30 Σεπτεμβρίου χωρίς κυρώσεις.

Πηγή : newmoney